Без воды – и ни туды и ни сюды

20 ноября 2017

Мой сосед злостный неплательщик, и теперь другие соседи говорят, что если он не оплатит счета за ЖКУ, то весь наш стояк отключат от воды. Неужели такое возможно?

С.Ф. Градов, г. Ярославль. 

Игорь Сметанин, юрист по жилищному праву: «Отключать холодную воду и отопление за долги у вас не имеют права. Об этом говорится в правительственном постановлении №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»: «Исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения».

При этом некоторые недобросовестные управляющие компании, чтобы не возиться с точечным отключением, просто выключают воду в подъезде или во всем доме. Это незаконно!

В п. 85 постановления №307 сказано: «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством РФ и договором, не допускается».

То есть за неуплату могут отключить воду только неплательщикам. Именно для таких случаев в трубу вводится специальная заглушка для конкретной квартиры, и можно перекрыть подачу горячей воды и канализации. Счет за все работы потом будет выставлен должнику.

Добавлю, что по жилищному законодательству без предупреждения отключить воду или отопление во всем доме коммунальщики могут, только если возникает угроза аварийных ситуаций на оборудовании или в сетях; если возникает чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие.

В каких случаях УК обязана письменно за один месяц предупредить жильцов о запланированном отключении? Если готовится проведение планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (как правило, речь идет о летнем отключении горячей воды), или выявляются факты самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам». 

Комментарии (0)
Что можно спрашивать на консультации у юриста?
23 февраля 2018
Бесплатная юридическая консультация
23 февраля 2018
Если пенсию пересчитали неправильно
23 февраля 2018